Услуги

Возник вопрос или сомнение?

Звоните: +7 (343) 219-01-20

Заказать звонок

Пишите:

Возврат налога при покупке жилья

Имущественный вычет на приобретение жилья: особенности, права и ограничения:

Возврат налога при покупке жилья (имущественный вычет) — это определенная часть (13%) от той затраченной суммы физического лица на приобретение жилья, которую государство возвращает.

Возврат налога предоставляется в размере 13% от стоимости квартиры (комнаты, дома), но не более чем с 2 000 000 руб. на каждого собственника. С 01.01.2014г. данный вычет можно получить неоднократно, но в пределах 2 000 000 руб.

Дополнительно можно вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту (ипотеке), полученному для покупки жилья (для тех, кто приобретал жилье в кредит), но не более чем с 3 000 000 руб. Вычет по процентам предоставляется только один раз в жизни.

Право на имущественный вычет есть у налогоплательщиков, которые имеют доход и официально трудоустроены. Работающие (официально трудоустроенные) пенсионеры имеют право на получение вычета за три предшествующих календарных года. Так, если пенсионер приобрел квартиру в 2017 году, то в 2018 году он имеет право вернуть деньги за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.

Вычет не предоставляется в случае приобретения жилья у взаимозависимых лиц (близкие родственники) и в случае, если оплата имущества была произведена за счет средств иных лиц. 

При совместной собственности, а также если квартира оформлена на одного из супругов,  вычет между обоими супругами распределяется на их усмотрение. При этом обязательно составляется письменное заявление.

Если вычет при приобретении жилья не может быть получен полностью, его остаток переносится на последующие годы до полного его использования. В данном вопросе не существует никаких временных ограничений. Для получения вычета можно обращаться в налоговый орган в течение всего года.

Наша компания «Налоговый консультант» поможет вам разобраться во всех тонкостях и нюансах данного вопроса. Сотрудничество с нами позволит вам правильно подготовить всю необходимую документацию, а также грамотно заполнить декларацию.

Стоимость заполнения декларации 500 руб за один год.

Чтобы получить имущественный вычет, нужно предоставить в налоговый орган не только заполненную декларацию, но и следующие документы:

  • справка формы 2-НДФЛ с места работы за соответствующий год;
  • договор купли-продажи (участия в долевом строительстве) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения);
  • выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
  • акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика (приходно-кассовые ордера, квитанции, чеки контрольно-кассовой техники, платежные поручения, расписки);

В случае, если квартира куплена с использованием кредитных средств: 

  • Копия договора на получение целевого займа (кредита), израсходованного на приобретение жилья.
  • Справка из банка об уплаченных процентах. 

Для  заполнения декларации и заявления необходимо иметь при себе: 

  •   ИНН;
  •   паспорт или его копию;
  •   реквизиты расчетного счета.

 

Для сдачи декларации в налоговую инспекцию необходимо оригиналы документов иметь при себе.

Офис

 

   

 

Екатеринбург, Малышева, 40, офис 5.

Тел.: (343) 219-01-20

+7 (908) 908 38 17

nalogcon@mail.ru

Мы в контакте:   file/share_32.png

 

Работаем:    пн. - чт. 9:00 - 17:30
  пт. 9:00 - 16:30 
  сб. только по записи с 11:00 -15:00
  вс. выходной

 

© 2010–2013 «Налоговый Консультант»
Политика организации в отношении обработки персональных данных
Создание сайта: « Unitech »